Pécs egyik legkedveltebb családi házas övezetében, közel a belvároshoz és az egyetemekhez ‼️ 1 állásos udvari beálló + 1 autó részére garázs benne van az árban!!!! Az ingatlan alkalmas akár több generáció együttélésére is, hiszen minden szinten külön lakrész található! Igényesen felújított, 3 szintes lakás! Az alsó szint, ami korábban irodaként is működött, akár önálló tevékenységre vagy albérletként kiadva is működtethető, tekintettel arra, hogy saját konyhája és fürdőszobája is van, így az ingatlan befektetési célokra is rendkívül ideális. A lakás jellemzői: Alapterület: 260 m² Szobák száma: 5 Szintek száma: 3 Légkondicionáló Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Alacsony rezsi Konditerem és hobbiszoba: Az alsó szinten, saját konyhával és fürdőszobával Fűtés: Új kondenzációs kazán, padlófűtés, kandalló a fűtőkörre csatlakoztatva Kert és Külső Terület: Privát és intim kert: Gondozott, automata öntözőrendszerrel Kerti terasz: Féltető alatt, kerti grill Új kerti tároló/szerszámos ház:. praktikus tárolási lehetőség! Nagy fedett terasz és kertkapcsolat: Ideális kikapcsolódásra és családi összejövetelekre Nyílászárók és Gépesítés: Nyílászárók: Kiváló minőségű alumínium, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve Gépészet: Új kazán, hőtároló, vízlágyító Parkolási lehetőségek: 1 állásos parkoló: a lakáshoz tartozik, elektromos kapuval zárt belső udvarban található. 1 állásos garázs: opcionálisan a lakás bejárata mellett helyezkedik el.