Amit az illetékről tudni kell
Ingatlan vásárláskor illetékfizetési kötelezettségünk keletkezik. Az illeték mértéke az ingatlan vételárának 4%-a.
Illetékkedvezményre jogosultak lehetünk az alábbi esetekben:
- Amennyiben korábban adtunk el ingatlant az elmúlt 3 éven belül, akkor a jelenleg vásárolt ingatlan tulajdonrésze és a korábban eladott ingatlan tulajdonrésze közötti pozitív különbség után kell csak a 4% illetéket fizetnünk.
- Ha még nem adtunk el, de a jelenlegi vásárlástól számított következő 1 évben fogunk eladni egy ingatlant akkor kérhetjük az illetékfizetés kiszabásának felfüggesztését. Ebben az esetben is a két ingatlan tulajdonrészének vételár közötti pozitív különbség után kell csak a 4% illetéket fizetnünk.
- 35 év alatti első lakásvásárlóknak 50% kedvezménye lehet az illetékből, azaz csak 2% illetéket kell fizetni amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg a 15 millió forintot.
- Új építésű ingatlan vásárlása esetén amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg a 30 millió forintot akkor 15 millió forintig illetékmentes a vásárlás.
- Ha vásárlot ingatlanhoz CSOK-ot igénylünk akkor teljesen illetékmentes a vásárlás.
- Telekvásárlásnál ha 4 éven belül építesz a telekre lakóingatlant akkor szintén illetékmentessé teheted a vásárlást.
- Egyenes ági rokonok közötti adásvétel esetén is számíthatunk illetékmentességre. Szülő, nagyszülő, dédszülő, gyermek, unoka, dédunoka.
- Házastársak közötti adásvétel is illetékmentes.
Ingatlan vásárláskor illetékfizetési kötelezettségünk keletkezik. Az illeték mértéke az ingatlan vételárának 4%-a.
Illetékkedvezményre jogosultak lehetünk az alábbi esetekben:
- Amennyiben korábban adtunk el ingatlant az elmúlt 3 éven belül, akkor a jelenleg vásárolt ingatlan tulajdonrésze és a korábban eladott ingatlan tulajdonrésze közötti pozitív különbség után kell csak a 4% illetéket fizetnünk.
- Ha még nem adtunk el, de a jelenlegi vásárlástól számított következő 1 évben fogunk eladni egy ingatlant akkor kérhetjük az illetékfizetés kiszabásának felfüggesztését. Ebben az esetben is a két ingatlan tulajdonrészének vételár közötti pozitív különbség után kell csak a 4% illetéket fizetnünk.
- 35 év alatti első lakásvásárlóknak 50% kedvezménye lehet az illetékből, azaz csak 2% illetéket kell fizetni amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg a 15 millió forintot.
- Új építésű ingatlan vásárlása esetén amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg a 30 millió forintot akkor 15 millió forintig illetékmentes a vásárlás.
- Ha vásárlot ingatlanhoz CSOK-ot igénylünk akkor teljesen illetékmentes a vásárlás.
- Telekvásárlásnál ha 4 éven belül építesz a telekre lakóingatlant akkor szintén illetékmentessé teheted a vásárlást.
- Egyenes ági rokonok közötti adásvétel esetén is számíthatunk illetékmentességre. Szülő, nagyszülő, dédszülő, gyermek, unoka, dédunoka.
- Házastársak közötti adásvétel is illetékmentes.
Pécs
Pécs megyeszékhely kb. 146.000 lakosú város, mely 162,6 km²-es területen helyezkedik el, más-más építészeti adottságokkal rendelkező városrészekkel...
Siklós
Siklós földrajzi elhelyezkedése szempontjából a legdélebbi fekvésű város Magyarországon. Turisztikailag az ország egyik nemzetközileg is méltán híres...
Villány
Villány város a Szársomlyó lábánál helyezkedik el Nagyharsány, Villánykövesd, Magyarbóly és Márok között...
Szentlőrinc
Szentlőrinc Baranya megyében, Pécstől 20 km, Szigetvártól 16 km távolságra, a Bükkösdi-völgy torkolatában helyezkedik el...
Hosszúhetény
Hosszúhetény község a Zengő lábánál helyezkedik el Pécsvárad és Pécs között. A községben jellemzően családi házak találhatók...
Kozármisleny
Kozármisleny népszerű településnek számít Pécs közelsége miatt. Megközelíthetősége kiváló, főleg az M60-as autópálya szomszédsága miatt...