Eladó családi ház Magyarszék főutcáján – tágas telekkel és gazdasági épülettel! Magyarszék központi részén kínálunk eladásra egy 86 m²-es, 3 szobás családi házat, amely egy 2463 m²-es telken helyezkedik el. A ház belülről teljesen felújított, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és élvezheti a kényelmes otthont. Főbb jellemzők: 86 m² lakóterület, 3 szoba + tároló 4 éve teljes villanyvezeték csere (3×21 fázis, földeléssel) Új villanyóra, előkészítve H-tarifás mérőórának is Szobákban padlószőnyeg és alátét a maximális komfortért Műanyag utcafronti nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel Belső térben megőrzött, jó állapotú faajtók Szigetelt falak és mennyezet (polisztirol + gipszkarton) Gázfűtés radiátorokkal, fürdőben extra 85 W-os infrapanel, interneten keresztül vezérelhető 120 literes gázbojler – akár 5 fő kényelmes ellátására Konyhában és étkezőben fali lambéria, otthonos, kuckós hangulat A padlás a házban és a gazdasági épületben is beépítésre alkalmas. Gazdaságos fenntartás: Télen: max. ~50.000 Ft/hó (gáz + villany + internet) Nyáron: ~15.000 Ft/hó Víz: átlagosan ~5.000 Ft/hó, hosszabb időszakokra számlamentes Telek és melléképületek: 2463 m² telek, részben megművelt 49 m²-es gazdasági épület, részben felújítva: Új tető, szigetelt falak (kő + kőzetgyapot + gipszkarton) Új nyílászárók és csatorna Egyedi bejárati ajtó, beépítésre vár Felújítás befejezése az új tulajdonosra vár, hozzávalókkal együtt Száraz pince tárolásra 1,5 m mély tavacska, akár medencévé alakítható 10 m mély fúrt kút – egész évben vízzel teli Autóval parkolási lehetőség az udvarban, akár több autó számára is. A szomszéd kerítéshez közel garázsnak is akad hely, az alapok már megvannak. Gazdag gyümölcsös: meggy, kajszi, vadkörte, piros alma, szeder, ribizli, eper Elhelyezkedés: A ház Magyarszék főutcáján található, könnyen megközelíthető, mégis nyugodt, családbarát környezetben. A főúti elhelyezkedése ellenére az utca zaja elkerüli a belső meghittséget. A falu közkedvelt családos környék, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelők, közösségi kikapcsolódásoknak ad helyet Magyarszék barátságos kb. 900 embert számláló lakosságával. Magyarhertelend, Orfű, Sikonda pár perc autóval. A közlekedés sűrűn indított távolsági busszal. Autóval Pécs 15 perc távolság. A Mecseki erdő gyönyörű ölelésében! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas, energiatakarékos és otthonos családi házra vágynak, nagy telekkel, melléképülettel és gazdag kerttel.