Exkluzív, új építésű, erkélyes, teraszos, saját kerttel rendelkező, 116m2-es, 3 szobás, 3 szintes társasházi lakás eladó ‼️ A lakás Pécs egyik zsákutcájában, a Törekvés utcában található, nyugodt, csendes környezetben. Lakás adatai: Erkély: Mérete: 4,35 m² Örökpanorámás, gyönyörű kilátással Terasz: Mérete: 33 m² Ideális reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy baráti beszélgetésekhez Saját kert: Mérete: 190 m² Saját kert kialakítására alkalmas terület, ahol gyümölcsöt, zöldséget termeszthet vagy virágoskertet hozhat létre. Tökéletes családi összejövetelekhez, gyermekjátszóterek kialakításához, vagy pihenéshez egy nyugodt, zöld környezetben. A lakás három szinten terül el: földszint, emelet és tetőtér, összesen 99,83 m² nettó és 121,95 m² bruttó alapterülettel. Az adatok figyelembevételével az értékesítendő lakásterület számított értéke: 116,03 m2 Helyiségek: ✔️ Tágas nappali ✔️ Két hálószoba, amelyekből igény szerint további két félszoba is kialakítható ✔️ Modern konyha és étkező ✔️ Kényelmes fürdőszobák Parkolás: 1 kocsiállás a támfalgarázsban, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. Ára: 7 millió Ft. Környezettudatos és Energiahatékony Otthon! Energiatanúsítvány: A++ minősítés, amely garantálja az alacsony energiafogyasztást és a fenntarthatóságot. Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer, amely rendkívül hatékony módja a lakás fűtésének és hűtésének, alacsony energiafelhasználás mellett Padlófűtés, amely egyenletes hő eloszlást biztosít a lakásban Klíma konvektorok, amelyek gyors és hatékony hűtést és fűtést tesznek lehetővé, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítanak ‼️ Az új építésű ingatlanok előnyei ‼️ ✔️ Modern kivitelezés: Az új építésű lakások a legújabb építészeti és energetikai szabványoknak megfelelően készülnek, így biztosítva a magas színvonalú és időtálló otthont. ✔️ Egyedi igények szerint alakítható: Most még Ön dönthet a belső tér kialakításáról, az alapanyagok kiválasztásától kezdve a válaszfalak (észszerű) elhelyezéséig, így teljesen személyre szabhatja otthonát. ✔️ Energiatakarékosság: a modern építőanyagok és technológiák alkalmazásával az új építésű lakások energia hatékonyak, így alacsonyabb rezsiköltségeket eredményeznek. ✔️ Garancia: Az új építésű ingatlanokhoz gyakran garancia is tartozik, amely biztonságot és nyugalmat nyújt a vásárlóknak. Készültégi szint és átadás: Várható átadás: 2025 februárjában! A lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni, miközben élvezik a modern technológia nyújtotta kényelmet és energiatakarékosságot. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!