Belépés

Regisztrálás



  • 7 hónap_ezelőtt
  • 322 megtekintés

Egy igazán egyedi családi ház a Tettye lábánál

102 900 000 Ft | 4 Hálószoba, 2 Fürdőszoba, 175.00 m2
❗️Pécs kedvelt és egyre népszerűbb részén a Tettye lábánál, eladó egy igényesen és ízlésesen kialakított önálló, 175 m2, duplakomfortos, kétszintes belső, 4 hálószobás családi ház 580 m2 kerttel, dupla garázzsal (45 m2), illetve egy utcafrontról megközelíthető, garázs méretű tárolóval (15 m2). ✅Az épület a 2000 - es évek elején a teherhordó falak síkjáig vissza lett bontva, amikor is a ház új vasbeton födémet és új tetőszerkezetet kapott. ✅A ház kívülről 7 centiméter vastagon teljes egészében hőszigetelt. ✅2018 - ban a mostani tulajdonos teljesen új villamos hálózatot épített ki az egész házban és a garázsban is. Wifire csatlakoztatható új Ariston kazán került beépítésre. Külön mobil termosztáttal állítható a padlófűtés és a fűtőtestek is. A gépészeti tér (11 m2) a ház alagsorában található. ✅Az adott ingatlan alsó szintjén egy előszoba, tágas, világos nappali, konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, külön illemhelyiség található. ✅Az emeletre vezető lépcsőt szegélyező korlát dió, a lépcsőfokok tölgyfából készültek, a kettőt patinás kovácsoltvas korlát köti össze. ✅A ház emeleti részén jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra. ✅A szobák között lévő óriási közlekedő tér lehetőséget ad további szoba / szobák kialakítására. Itt a felső szinten a burkolat és a fűtőtestek nem kerültek felszerelésre és beépítésre, ezek a jövőbeni tulajdonos igényei szerint alakíthatók. A felső szinten található egy kisebb francia erkély is. ✅Kelet-nyugat tájolású, de minden égtáj felé nyílik nyílászáró, így napsütéses időben, szinte betölti a napfény. ✅A halvány türkiz színű, szintén egyedi és stílusos fa nyílászárók 3 réteg üveggel ellátottak, mindegyik szélesített tokszerkezettel rendelkezik. ✅A konyha egész munkafelülete tölgyből készült, csakúgy, mint a konyhában található beépített pult. A földszinten padlófűtés és fűtőtestek biztosítják a meleget, ezen kívül található egy hangulatos kandalló is a nappaliban. ✅A kültéri burkolat és a bejárati kapu egyaránt akác pallókból készültek. A garázskapu egyedi, színre fújt, dupla széles motoros Hörmann kapu. ✅Az ingatlant szegélyező támfal és a garázs előtt a közelmúltban új járdát alakitatott ki a tulajdonos. A ház mögötti terület, ami a házból egy hátsó ajtón is megközelíthető, kitűnő grillezésre, családi piknikre. A mostani tulajdonos, eladás előtt, szeretne még egy masszív fa kerítést is felhúzni a hátsó kertben a teljes privát szféra megőrzésére. ✅A garázs födém szintén nemrég kapott új víz szigetelő réteget. ✅Iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés pár perc gyalog. A belváros és a Tettye, autóval vagy gyalogosan is kényelmesen elérhető. ✅Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. ✅A képeken látott beépített bútorok, csillárok, függönyök, étkező asztal és a székek, valamint a konyhában lévő székek a vételár részét képezik.

 Jellemzők

Általános információk

Szobák száma
4
Fürdőszoba
2

Parkolás információk

Parkolóhelyek száma
2
Garázs leírás
45 nm

Méret információk

Alapterület
175 m2
Telek mérete
580 m2

További felszereltség

Általános szolgáltatások

Légkondicionáló

Kisegítő lehetőségek

Elektromos kapunyitás

Készülékek felszereltsége

Mosogatógép
Tűzhely/sütő
Hűtőszekrény

Energiatakarékossági szolgáltatások

Hőszigetelés
Új nyílászárók

Külső felszereltség

Terasz
Füvesített udvar

Belső felszerelések

Kandalló
Fürdőkád
Zuhany

Egyéb információk

Építési információk
Ingatlan állapota :  Felújított
Szerkezet típusa :  Tégla
Tető héjazata :  Betoncserép
Belső szintek száma :  2
Erkély :  van
Komfort :  duplakomfortos
Akadálymentesített :  Nem
Fürdő és WC :  külön és egyben is
Belmagasság :  3m és magasabb
Műszaki felszereltség
Fűtés :  házközponti
Másodlagos Fűtés :  kandalló
Légkondicionáló :  van
Redőnyös :  nem
Szigetelés :  Van
Egyéb információk
Parkolóhely típusa :  önálló garázs
Kilátás :  utcai
Kertkapcsolat :  van
Tájolás :  kelet-nyugat