Pécs egyik legszebb részén , a Havi hegy lábánál, a Hársfa úton eladó egy igényesen és ízlésesen kialakított 175 m2-es duplakomfortos, kétszintes, 5 szobás családi ház, 580 m2-es kerttel, dupla garázzsal (45 m2), illetve egy utcafrontról megközelíthető, garázs méretű tárolóval (15 m2) ✅Az épület a 2000 - es évek elején a teherhordó falak síkjáig vissza lett bontva, amikor is a ház új vasbeton födémet és új tetőszerkezetet kapott. ✅A ház kívülről 7 centiméter vastagon teljes egészében hőszigetelt. ✅2018 - ban a mostani tulajdonos teljesen új villamos hálózatot épített ki az egész házban és a garázsban is. Wifire csatlakoztatható új Ariston kazán került beépítésre. Külön mobil termosztáttal állítható a padlófűtés és a fűtőtestek is. A gépészeti tér (11 m2) a ház alagsorában található. ✅Az adott ingatlan alsó szintjén egy előszoba, tágas, világos nappali, konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, külön illemhelyiség található. ✅Az emeletre vezető lépcsőt szegélyező korlát dió, a lépcsőfokok tölgyfából készültek, a kettőt patinás kovácsoltvas korlát köti össze. ✅A ház emeleti részén jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra. ✅A szobák között lévő óriási közlekedő tér lehetőséget ad további szoba / szobák kialakítására. A felső szinten a burkolat és a fűtőtestek nem kerültek felszerelésre és beépítésre, ezek a jövőbeni tulajdonos igényei szerint alakíthatók. A felső szinten található egy kisebb francia erkély is. ✅A halvány türkiz színű, szintén egyedi és stílusos fa nyílászárók 3 réteg üveggel ellátottak, mindegyik szélesített tokszerkezettel rendelkezik. ✅A konyha egész munkafelülete tölgyből készült, csakúgy, mint a konyhában található beépített pult. A földszinten padlófűtés és fűtőtestek biztosítják a meleget, ezen kívül található egy hangulatos kandalló is a nappaliban. ✅A kültéri burkolat és a bejárati kapu egyaránt akác pallókból készültek. A garázskapu egyedi, színre fújt, dupla széles motoros Hörmann kapu. ✅Az ingatlant szegélyező támfal és a garázs előtt, a közelmúltban új járdát alakitatott ki a tulajdonos. A ház mögötti terület, ami a házból egy hátsó ajtón is megközelíthető, grillezésre, családi piknikre is kitűnő lehetőség. A mostani tulajdonos, eladás előtt, szeretne még egy masszív fa kerítést is felhúzni a hátsó kertben a teljes privát szféra megőrzésére. ✅A garázs födém szintén nemrég kapott új víz szigetelő réteget. ✅Iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők. A belváros és a Tettye, autóval vagy gyalogosan is kényelmesen elérhető. ✅Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. ✅A képeken látott beépített bútorok, csillárok, függönyök, étkező asztal és a székek, valamint a konyhában lévő székek a vételár részét képezik.