Leírás
Pécs egyik különleges adottságú részén, a belváros és a Tettye találkozásánál, a Szikla utcában kínálunk megvételre egy frissen megújult, kétszintes családi házat.
A 74 m²-es ingatlan zártsoros beépítésű, és kialakításának köszönhetően egy család számára is jól élhető, praktikus otthont kínál. A földszinten mintegy 50 m²-en kapott helyet a központi élettér: az előszobából nyíló konyha és nappali mellett egy hálószoba, valamint egy fürdőszobával egybeépített WC található. A tetőtérben egy déli tájolású, városi panorámás további szoba áll rendelkezésre, amely bruttó 24 m²-es, nettó alapterülete pedig 12 m².
Az ingatlanhoz egy saját, körülbelül 15 m²-es mediterrán belső udvar is kapcsolódik, amely jól használható kisebb pihenő- vagy kültéri térként. A ház alatt további 15 m²-es szuterén biztosít tárolási lehetőséget.
Az épület az elmúlt időszakban jelentős műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A tető cseréje és a külső szigetelés elkészült, a régi nyílászárókat korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel is rendelkeznek. Megújultak a beltéri és a bejárati ajtók, a vízvezetékek, valamint a villamoshálózat is felújításra került. A belső terek új burkolatokat és friss festést kaptak, a fürdőszoba pedig szintén teljesen megújult, külön WC-vel kiegészítve.
A fűtésről új Bosch gázkazán gondoskodik, a megfelelő komfortérzethez pedig két új hűtő-fűtő klíma is beépítésre kerül. A ház így a korszerűsítést követően új tulajdonosa számára további nagyobb felújítás nélkül vehető birtokba.
Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének a belváros közelében élni, ugyanakkor nem feltétlenül lakásban gondolkodnak. A Széchenyi tér, a Tettye park és a közeli játszótér gyalogosan is könnyen elérhető, miközben az ingatlan saját udvarral és különálló ház jellegével kínál többet egy hagyományos belvárosi lakásnál. A parkolás a környező utcákban megoldható.
A ház tehermentes, birtokbaadása pedig a kifizetést követően azonnal megoldható, így akár az új tulajdonos beköltözése is gyorsan megkezdődhet.
Ha egy belváros közeli, frissen felújított, saját udvarral rendelkező családi házat keres Pécsett, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és időpont-egyeztetésért várom hívását.
